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搶人才！蒙古呼和浩特推大學生半價房
大陸前鎮子才宣布放寬落戶限制，在內蒙古呼和浩特就推大學生半價買房優惠，只要應屆、或畢業3年內，符合已婚在當地落戶者就能半價買「大學生住宅」；這樣靠房吸人才的方式，恐怕效果不見得好。在黑龍江鶴崗，現在就出現一推被戲稱「白菜價」的低價房，合台幣不到10萬能買到近15坪的房子；之所以那麼便宜，是因為這些房子都是遠離市中心的棚改房，加當地隨著煤炭行業轉型，逐漸沒落，人才磁吸力低，即使房價再低，也乏人問津。大學生：「(你畢業之後，是想買房還是想租房？)買房子啊。」大學生：「買房，租房，買房買不起買不起，我們買不起。」大學生別擔心口袋不夠深，畢業就想買房不是夢，因為來到內蒙古呼和浩特，你可能只需要半價就能擁有間房。呼和浩特城市宣傳片：「草原樞紐城市，呼和浩特。」才剛獲得全面取消落戶限制的呼和浩特，立刻使出搶人才招數，發布大學畢業生安居政策，凡是應屆或是畢業3年內，符合一定條件者，就能以市價的50%購買一套「大學生住宅」。中原地產首席分析師 張大偉：「從五折的購房角度來說的話，對於普通的人才能夠給予這麼大優惠的，目前來看全國是沒有的。」儘管優惠但有附加條件，必須已婚、在當地有戶籍的大學生才可以申請，如果未滿五年不在當地就業創業或遷出戶籍者，就必須退回房屋或補齊購買差價。易居研究院智庫中心研究總監 嚴躍進：「如果把這些因素都綜合考慮起來，再加上這個房子它是可能，有五年限售這個周期的，所以不見得說能夠帶動多大比例的，一個市場成交反彈。」條件限制為了避免炒高房價，但專家認為，單靠住房來吸引人才，效果有限。國務院發展研究中心研究員 劉衛民：「一個城市真正吸引人的地方，可能不僅僅還是住房，還有一些譬如說產業發展機會，譬如說這個城市的這種公共服務的配套，是不是更好，是不是整個城市管理水平更高，這些可能才是我覺得年輕人真正關心的事。」城市沒有發展性，就算房價再低，也可能乏人問津，最好例子，就發生在大陸東北黑龍江的鶴崗市。黑龍江鶴崗市九州松鶴小區業主 范會學：「2萬元，最低價了，(面積)48.51(平方米)，(經典名器-快感型肉壁螺紋非貫通夾吸自慰器（附加溫棒）就賣2萬元？)嗯。」你沒聽錯，人民幣2萬合台幣不到10萬，可以買到這間位在7樓頂樓，沒有任何裝修，大約14.5坪的房子，這樣子被戲稱為「白菜」價的房子，在鶴崗市還不少。黑龍江鶴崗市東山沿河北小區業主 袁浩：「想把這(套)房子賣了，賣3萬5千元，3萬5千元到4萬元之間，想賣這個價錢，(這個房子是多少平米？)46.3(平方米)。」試算一下，同樣也是一坪不到台幣1萬，難道這些屋主特別佛心，當然不是，原來這些房子都是遠離市區的棚改房，住戶回遷後，分得多餘房子，才想賣掉。黑龍江鶴崗市保障性住房服務中心副主任 周志剛：「因為土地是劃撥的，包括有些稅費是減免的，這樣我們建築成本，相對於商品房可能是要低一些。」問題是，這些房子因為是保障性住房，規定入住不滿5年不得出售，所以買了，屋主不會轉交房子所有權狀，風險相當大。黑龍江鶴崗市保障性住房服務中心副主任 周志剛：「很多應該是說都沒有辦理產權證照，屬於他們一種民間，私下的交易行為，也應該說這種行為吧，可能存在一定的風險，對於我們來講是不鼓勵，不提倡這種買賣行為的。」其實即便不是這些低價房，鶴崗市的房價，也盪到谷底。黑龍江鶴崗市房產仲介 王德龍：「這房子61平方米，賣9萬，合到1千4百多(每平方米)，但是老樓，偏遠一些地方。」目前鶴崗市的二手房，平均價格在每平方米人民幣2千到3千元左右，跟大陸其他城市相比，動輒人民幣破萬價格，相差甚遠。黑龍江鶴崗市保障性住房服務中心副主任 周志剛：「鶴崗是煤城，近幾年關閉了小煤礦，造成了外來務工人員大量減少，而外來務工人員，也是住房需求的這麼一個重大群體，這部分可能導致房價，這幾年略有下降。」鶴崗市人口不斷外流，2010年人口還有百萬以上，一路下滑，到2018年僅剩99萬5千人左右，當地煤炭行業配合轉型，城市建設落後，缺乏工作機會，導致現在的局面。黑龍江鶴崗市發展和改革委員會主任 劉雷：「我們在這個煤炭資源枯竭，產量下降的情況下，我們其他的這個人才沒有頂上來，導致我們的經濟還存在一定的困難。」鶴崗市房價突顯大陸城市，光想「以房留人」還不夠，城市就業、發展潛力，才是磁吸人才關鍵。
旅展優惠多 籲政府提升觀光品質
【台灣醒報記者藍苡瑄台北報導】台北國際觀光博覽會正熱烈舉行，業者指出：「今年國內旅遊比較低迷，所以很多業者打折幅度、促銷力道較大，」優質旅遊發展協會理事長李奇嶽表示。台北市旅行商業同業公會副理事長柯牧洲則說，依觀光局的入出境人口數，去年入境人數還是破了千萬。雖然陸客減少，但東南亞國家、日韓客人有增長。
台北國際觀光博覽會從4日到7日舉辦，吸引25個國家的460單位參加，至少已吸引25萬以上人次入場參觀。柯牧洲表示，傳統旅行社透過旅展整合資源，4天內有25萬人以上來客量，增加產品露出機會與實際營收。即便是小旅行社也可以有近千萬的業績。
榮華旅行社董事長彭培興表示，今年他們公司沒自行設立攤位，而是加入印尼觀光局的參展攤位，主要做國內去峇里島、印尼等，今年成長平平。他提到，公務人員退休錢變少，退休銀髮族旅遊意願降低，以及因陸客不來，今年很多原本參展的飯店業者都不參加了。
「今年旅展以販賣餐券為主，蓬萊邨的王永宗師傅推台式四人合菜，」台北福華大飯店公關室主任陳正平表示，他初估旅展4天能收入1500萬左右，他強調，「每個餐期都有不一樣的菜色跟成本，在旅展賣的一定是最優惠價格，」消費者在不同時期參加，一定會有差價產生，不過時效內沒用完過期了，還是可以抵扣。
受震災影響的花蓮，國內旅遊市場「推花蓮自由行3日，搭乘普悠瑪加住飯店2晚從3000多下殺至1999元起。」出國旅遊方面，雄獅旅遊推泰國行6日只要9,999起，暑假出發韓國4日1萬元有找。但國人旅遊仍以日本為首選。李奇嶽表示，國人一年去日本有400多萬人，因為日幣相對便宜，現在有很多免稅、退稅措施，加上飛日本的廉價航空公司選擇性也多。
品保協會秘書長吳美惠則提醒旅展民眾，「不要衝動型購買，買票券要符合商品禮券規定，有提供者和銀行履約保證。」若購買旅行社商品，要跟他們簽旅遊契約，拿旅行業代收繳付收據。柯牧洲則指出，主辦單位已要求廠商信託化，只要在一年以內產品幾乎都能退貨，消費者可到品保協會網站調查市場價格。
「我們主要做外國人來台旅遊，所以沒有參加這次旅展，會參加國外的旅展，」佳瑛旅行社董事長林玉華表示，他們主要做菲律賓、泰國、越南、馬來西亞等地，比起去年負成長，因為被一些低價團搶走市場。
至於國內旅遊，柯牧洲建議地方政府應投資、興建找出地方特色。他與林玉華都建議，觀光局可多做國際行銷，推廣國際會議或去國外旅展推銷。林玉華建議，政府不要再推夜市、民宿等低價東西，要推廣一些更好的並提升購物環境。李奇嶽則表示，希望政府把觀光產業變成國家發展重點產業，比照科技業訂獎勵辦法。
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